230
Σε «Γολγοθά» για χιλιάδες οικογένειες και φοιτητές εξελίσσεται η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας, με την έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων και τις υψηλές τιμές να συνθέτουν ένα ιδιαίτερα δύσκολο τοπίο στην αγορά.
Παράγοντες της αγορά αναφέρουν ότι η αγορά φοιτητικής στέγης χαρακτηρίζεται τα τελευταία χρόνια από μεγάλη έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών, γεγονός που περιορίζει τις επιλογές και διατηρεί τις τιμές σε υψηλά επίπεδα. Για τον λόγο αυτό, οι γονείς και οι φοιτητές καλούνται να ξεκινήσουν την αναζήτηση όσο το δυνατόν νωρίτερα και να μην περιμένουν μέχρι τον Σεπτέμβριο, όταν οι διαθέσιμες επιλογές μειώνονται σημαντικά.
Τις τελευταίες δεκαετίες η εύρεση κατοικίας μέσω μεσίτη είναι ο πλέον ασφαλής και διαδεδομένος τρόπος. Πολλοί μεσίτες αναλαμβάνουν να εντοπίσουν και να «κλείσουν» σπίτια για φοιτητές που επρόκειτο να σπουδάσουν με μία άλλη πόλη από αυτή που ζούσαν μέχρι πρότινος με την οικογένειά τους. Συνεπώς, η εικόνα για τη «φοιτητική στέγη» και τα ενοίκια είναι στο πλαίσιο της δουλειάς τους σε όποια πόλη και αν έχουν έδρα.
Στον αντίποδα των μεγάλων φοιτητουπόλεων της χώρας, όπου η αναζήτηση κατοικίας εξελίσσεται σε μια δύσκολη και ιδιαίτερα δαπανηρή διαδικασία, το Αγρίνιο παρουσιάζει και φέτος μια εντελώς διαφορετική εικόνα. Η ζήτηση για φοιτητικές κατοικίες παραμένει ανύπαρκτη, παρά το γεγονός ότι υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα προς ενοικίαση.
Και αυτό λόγω της έλλειψης φοιτητών. Υπενθυμίζεται ότι στο Τμήμα Αειφορικής Γεωργίας στο Αγρίνιο εισήχθησαν μόλις 9 φοιτητές, ενώ μόνο το Τμήμα Επιστήμης και Τεχνολογίας Τροφίμων τα τελευταία χρόνια καλύπτει σχεδόν το σύνολο των προσφερόμενων θέσεων με σχεδόν 120 επιτυχόντες, ωστόσο είναι ένα ποσοστό αυτών που τελικά φοιτούν στην πόλη.
Την ίδια ώρα, σύμφωνα με τον Αγρινιώτη μεσίτη, Στράτο Καλύβα, σε πόλεις όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη, η Πάτρα και τα Ιωάννινα η εκτόξευση των ενοικίων, η αυξημένη ζήτηση, η εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και η λειτουργία των ιδιωτικών πανεπιστημίων έχουν διαμορφώσει νέα δεδομένα στην αγορά ακινήτων.
Ο κ. Στράτος Καλύβας
Σε φοιτητουπόλεις όπως η Πάτρα, τα Ιωάννινα και η Λάρισα, διαθέτουν ακόμη σημαντικό αριθμό ακινήτων, οι τιμές, ωστόσο, παρουσιάζουν μεγάλες αποκλίσεις ανάλογα με την περιοχή, την ηλικία του κτιρίου, την κατάσταση του διαμερίσματος και τις παροχές του. Παρά τις αποκλίσεις σε γενικές γραμμές παντού οι τιμές διαγράφουν ανοδική πορεία.
Για παράδειγμα στο κέντρο της Πάτρας, μια μη ανακαινισμένη γκαρσονιέρα κοστίζει από 280 έως 350 ευρώ το μήνα, ενώ ανακαινισμένη και επιπλωμένη φτάνει στα 400 ευρώ το μήνα.
Όπως επισημαίνει ο κ. Καλύβας, ολοένα και περισσότεροι Αγρινιώτες και Αιτωλοακαρνάνες φοιτητές και όχι μόνο, αλλά φοιτητές απ’ όλη την Ελλάδα, επιλέγουν τη συγκατοίκηση προκειμένου να μπορέσουν να ανταποκριθούν στο συνολικό κόστος διαβίωσης, καθώς το ενοίκιο αποτελεί πλέον μόνο μία από τις δαπανηρές υποχρεώσεις που καλούνται να καλύψουν.
Συγκεκριμένα, μιλώντας στη «Συνείδηση» ο κ. Καλύβας επεσήμανε: «Στο Αγρίνιο δεν υπάρχει κανένα ενδιαφέρον από φοιτητές για εύρεση κατοικίας, δεν υπάρχει καθόλου ζήτηση ενώ υπάρχουν διαμερίσματα. Στα Γιάννενα, την Πάτρα και την Θεσσαλονίκη τα ενοίκια όπως και τις άλλες χρονιές, δυστυχώς, έχουν εκτοξευτεί. Επιστρέφουμε στα παλιά χρόνια όπου ζούσαν δύο μαζί φοιτητές καθαρά λόγω των εξόδων.
Η αύξηση των φοιτητικών ενοικίων στην Αθήνα και γενικότερα η αύξηση των ενοικίων και συνάμα η ζήτηση κατοικιών οφείλεται σαφώς και στη δημιουργία ιδιωτικών πανεπιστημίων. Το ποσοστό των φοιτητών που στο παρελθόν έφευγε κυρίως την Κύπρο με σκοπό να σπουδάσει ή άλλες χώρες, πλέον μετακομίζει στην Αθήνα για σπουδές.
Παράλληλα η αύξηση του airbnb σε όλη την Ελλάδα, πόσο μάλλον στην Αθήνα, την Θεσσαλονίκη, την Πάτρα και τα Γιάννενα, δυσκολεύει ακόμη περισσότερο την εύρεση κατοικίας κυρίως για φοιτητές και παράλληλα αυξάνει και τις τιμές των ενοικίων.
Πλέον ένα ποσοστό των φοιτητών της τάξεως του 30% μένει με συγκάτοικο κυρίως λόγω των εξόδων, αλλά και γιατί δεν υπάρχουν διαθέσιμα σπίτια. Δεν είναι μόνο το ενοίκιο, στο οποίο στέκονται οι περισσότεροι, είναι και άλλα τα έξοδα που πρέπει να καλυφθούν, είναι το ρεύμα, τα κοινόχρηστα η διαβίωση γενικότερα ενός φοιτητή στο πλαίσιο της οποίας τα έξοδα είναι υψηλά, πόσο μάλλον, όταν πρόκειται για τη
Η ανάγκη για να μένουν μαζί κάποιοι φοιτητές ξεκίνησε από την οικονομική κρίση και τώρα που αυξήθηκαν πολύ τα έξοδα αυξήθηκε και η ανάγκη διαμονής δύο φοιτητών μαζί. Υπάρχουν και περιπτώσεις φοιτητών που μένουν τρία άτομα μαζί, αλλά δεν είναι τόσες πολλές όπως αυτές που συγκατοικούν δύο φοιτητές μαζί για να μοιράζονται τα έξοδα.
Όταν ο μισθός στην Ελλάδα φτάνει μέχρι περίπου τα 1.300 ευρώ περίπου είναι εύλογο οι φοιτητές να συγκατοικούν».
Κώστας Χονδρός – Εφημερίδα «Συνείδηση»